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澳门永利皇宫app网址:对商品房市场的实际影响还有待观察

时间:2022/7/6 9:34:14   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:在过去的两个月里,全国各地都出台了缓解房地产市场的政策。根据中原地产研究院的统计数据,继5月份100多个城市出台稳定房地产市场的政策后,6月份政策放松持续爆发。本月,超过100个城市发布了近120项政策来稳定房地产市场。澳门永利皇宫app网址记者注意到,在限购、限贷、限售、预售监管、购房补贴等政策调整的基础上,近期多个...

在过去的两个月里,全国各地都出台了缓解房地产市场的政策。根据中原地产研究院的统计数据,继5月份100多个城市出台稳定房地产市场的政策后,6月份政策放松持续爆发。本月,超过100个城市发布了近120项政策来稳定房地产市场。澳门永利皇宫app网址

记者注意到,在限购、限贷、限售、预售监管、购房补贴等政策调整的基础上,近期多个城市陆续出台了门票政策,各地稳定楼市的政策持续升级。例如,近日,河南省郑州市出台了《郑州市大型棚户区房屋票安置项目实施办法(暂行)》,浙江省绍兴市实施了全片区居民住房“房票”征收政策。

在张大伟看来,与传统的拆迁补偿模式相比,房票模式下地方政府支付拆迁补偿的压力明显下降,启动资金得到解决,有利于市场稳定。“但经过多年的房地产爆发式增长,开票的城市基本上都是库存积压严重的地区,对商品房市场的实际影响还有待观察。”

总体来看,2022年以来,各地结合自身实际,积极出台相关楼市调控措施。中国指数研究院近日发布的《中国房地产市场2022年上半年总结及下半年趋势展望报告》显示,上半年,全国180多个省市降低首付比例、加大人才引进力度、发放住房补贴、增加公积金贷款。房地产调控政策在额度等方面有所放松,需求侧政策持续发挥,政策出台频次近500次。

展望未来,中国指数研究院分析师认为,目前部分城市的调控政策仍较为克制,随着市场销量持续下滑,政策力度有望进一步加强。预计住房政策与人口、人才、租赁政策相结合仍将是地方城市优化调控政策的重要方向,后续城市的范围有望继续扩大。预计政策优化力度将继续加大。”



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