澳门永利皇宫app网址:北京的土地供应工作开始得更早

2月16日晚，北京2022年第一轮集中供地首日交易完成。除1块地块中标外，其余9块地块均以底价成交，成交价总计207亿元。据悉，2月17日将有8场土地拍卖。记者报道，今年1月初，北京市启动了今年第一批集中土地供应，共有18块土地被挂牌。根据报价，8人进入现场投标过程，9人以保留价售出，1人通过。澳门永利皇宫app网址

与2021年相比，北京的土地供应工作开始得更早。在这一趋势下，朝阳、丰台、石景山等地区的地块仍然收到了多家房地产公司的招标申请。其中，科技园朝阳、昌平生命三期的两块地块和京开九宫镇的4块地块受到了高度关注，已收到5个以上的报价。

壳牌研究院高级分析师潘浩告诉《》记者，海外置地、华润置地、保利发展(15.570，-0.27，-1.70%)、北京城建、首开股份有限公司(5.550，-0.04，-0.72%)等公司的参与热情很高，这直接关系到稳定的房地产公司相对良好的资本状况。此外，年初购得的土地有机会在年内形成销售储备价值，这也成为房企关注这轮土地拍卖的重要因素之一。
“022年，首批18个地块将吸引共22家房地产公司(房地产公司的参与不重复计算)和财团参与登记。中原地产首席分析师张大伟告诉《记者，昌平生命科技园地块注册公司数量最多，共有10家房地产公司参与。62000元/平方米;另一个热门地块朝阳翠各庄，已有8家地产公司报名，指导价8.8万元/平方米，起售价45997元/平方米。
从第一轮集中供地项目来看，整体地块位置较好，部分地块稀缺。朝阳区、丰台区、石景山区地块较多，之前市场供给不足。”张大伟表示，因此，华润置地、中海地产等央企仍是主要的土地收购主体，而去年收购较多土地的首凯股份等企业的参与相对减少，而整个土地市场也显示出复苏的迹象。